(Bloomberg) – Las acciones de los desarrolladores chinos cayeron luego de que los medios locales informaran que China ordenó al Grupo Evergrande demoler apartamentos en la provincia de Hainan. Evergrande dejó de negociar sus acciones.
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El índice bursátil de los desarrolladores chinos cayó un 2,8% a un 1,7% en Hong Kong. Un gobierno local en Hainan le dijo a Evergrand que demoliera 39 edificios en 10 días porque los permisos de construcción se obtuvieron ilegalmente, dijo Gaillian el sábado. Evergrande no dio detalles sobre la suspensión y dijo que emitiría un aviso con información privilegiada.
Hainan News subraya la preocupación de los inversores de que los responsables de la formulación de políticas no puedan aliviar drásticamente su represión de las empresas de activos endeudadas como Evergrande, incluso cuando toman medidas para garantizar que los desarrolladores sólidos retengan la financiación. «Si bien el proyecto de Hainan puede no ser significativo en su estrategia nacional, tendrá un gran impacto en el optimismo», dijo Kenny Ng, estratega de Everbright Sun Hung Kai Go.
Las empresas inmobiliarias están aumentando las facturas para pagar en enero y reduciendo las opciones para recaudar los fondos necesarios. Según cálculos de Bloomberg y estimaciones de analistas, la industria necesita encontrar al menos $ 197 mil millones para cubrir los bonos, cupones, productos fiduciarios y salarios diferidos de millones de trabajadores migrantes que vencen. Citigroup Inc. Las ventas por contrato de los 31 desarrolladores que figuran en la lista cayeron un 26% en diciembre, según los analistas. Los analistas escribieron en una nota fechada el domingo que las ventas de Evergrande bajaron un 99% y un 7% menos que en noviembre. Las ventas de Shimao han caído un 25% desde noviembre.
La caída de las acciones de los desarrolladores no coincidió con sus bonos. Los bonos chinos en dólares de alto rendimiento subieron hasta un 1 por ciento frente al dólar el lunes, según operadores de crédito.
Desarrollos clave:
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La caída del mercado interno de China podría impulsar a los desarrolladores a recaudar capital
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Las acciones de los desarrolladores de China están causando preocupación ya que Evergrande deja de caer
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Los problemas de flujo de caja de Shimao pueden persistir en la caída de las ventas de viviendas: reacción
Las ventas de Evergrande en diciembre caen un 99% (12:04 pm HK)
Evergrande registró una disminución del 99% en las ventas año tras año, la más pronunciada de los 31 desarrolladores listados monitoreados por los analistas de Citigroup, y una disminución del 7% en comparación con noviembre.
Las ventas generales de diciembre no fueron tan malas como se temía, los analistas de la ciudad, incluido Griffin Chan, escribieron en una nota el domingo que el peso promedio de 31 desarrolladores fue un 26% más bajo que el año anterior y un 23% más que en noviembre.
Evergrande dice remoción de edificios ilegales en Hainan: Informe (9:48 am HK)
El gobierno de Tangzhou, una ciudad del tamaño de una prefectura en la provincia de Hainan, en el sur de China, pidió a Evergrande que demoliera 39 edificios ilegales en diez días, dijo Cailian el domingo, citando un documento del gobierno local.
Dic. Citando un documento con fecha 30, el gobierno de Tanzania dijo que el permiso obtenido ilegalmente para el edificio había sido revocado, por lo que los edificios deberían ser retirados.
Evergrande no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios, pero no respondió a las llamadas de los funcionarios de Tangzhou el lunes, un día festivo en China.
Las acciones de Shimao han caído a un mínimo histórico desde 2009 en medio de continuos riesgos de liquidez (9:50 am HK)
Las acciones de Shimao Group Holdings han caído un 5,9% al nivel más bajo desde marzo de 2009, después de que la empresa inmobiliaria no cumpliera sus objetivos.
«Los riesgos para el flujo de caja de Shimao podrían extenderse hasta 2022 porque un desfile de titulares de los medios desfavorables amenaza con mantener a raya a los compradores potenciales», escribió la investigadora de Bloomberg Christy Hung en una nota el lunes.
La compañía perdió su guía de ventas reducida de 290 mil millones de yuanes para 2021 en un 7%, con las ventas de diciembre cayendo un 68% interanual y un 25% continuamente a 12 mil millones de yuanes, según la Corporación de Información Inmobiliaria de China. Datos iniciales.
Evergrande deja de operar en Hong Kong (8:58 am HK)
La empresa no reveló el motivo de la suspensión.
Como China Evergrande mostró pocas señales de aliviar su crisis de efectivo el viernes, marcó miles de millones de dólares en planes de pagos atrasados en productos de gestión patrimonial retrasados.
El desarrollador Cifi ofrece el 5,5% de la compra de bonos pendientes de 2022 (7:52 am HK)
Cifi Holdings ha ofrecido comprar las notas en circulación a $ 1,000.5 cada una por el monto original de $ 1,000 y con intereses acumulados y no pagados, según un informe de la Bolsa de Valores de Hong Kong.
El desarrollador chino determinará el monto principal total de las notas aceptadas para la compra. La oferta para comprar billetes en circulación de 505,1 millones de dólares vence el 7 de enero a las 4 pm, hora de Londres.
Los desarrolladores enfrentan un desafío de $ 197 mil millones (2 de enero)
Los promotores inmobiliarios de China están aumentando sus facturas para pagar en enero y reduciendo las opciones para recaudar los fondos necesarios.
Según cálculos de Bloomberg y estimaciones de analistas, la industria necesita encontrar al menos $ 197 mil millones para cubrir los bonos, cupones, productos fiduciarios y salarios diferidos de millones de trabajadores migrantes que vencen. Beijing ha instado a constructores como Evergrande Group de China a cumplir con la nómina antes de fin de mes para evitar el riesgo de disturbios sociales.
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